“阎大爷，真的吗？”
“当然了，你们再耐心等等。”
阎埠贵虽然承诺要几时间，但实际上只隔了一，街道那边就有了进展。
王主任将这个方案报了上去，上头对此表现出浓厚的兴趣。确实， ** 也早已意识到住房与就业不足的问题。自新中国成立以来，首波婴儿潮的到来加剧了这一挑战。虽然抗美援朝战争仍在进行，但它对内地的生活影响有限，国家总体上还是处于相对稳定的时期。
在稳定的社会环境中，老百姓都拼尽全力多生育。
如今，一般家庭至少有三个孩子，有的家庭甚至拥有五到十个孩子。
现在许多孩子最大的已经十几岁，过不了几年就该工作、成家立业了。
然而，尽管工厂不断建立，却依然追不上人口增长的速度。
为此，王主任提出的方案可以有效缓解就业和住房问题，即便不能彻底解决所有问题，至少也能应对一部分。
上级对此非常重视，已开始研究该方案是否可校
次日，王主任便收到了回复，表示方案可以实行，但所有物资、人员需自行解决，并且全过程需详细记录，未来上交审核，看是否有推广价值。
收到回复后，王主任立即通知了何雨柱。
她：“这方案是你提出的，那就请你把这个事情办好。”
何雨柱：“王姨，我还得工作，怎么能过来你这边做事呢？”
“你厂里的工作暂时放一放吧，你爸回来了，可以帮你处理招待餐事，你就专心帮我办这件事。我已与杨厂长谈过了，他也同意让你暂时调来。”
何雨柱没想到她竟然先斩后奏，等她向杨厂长汇报完毕，自己才知道。
但他还能怎样呢？自己上船了，再想下来已是不可能。
### 第111章 城建公司
其实何雨柱内心也非常希望借此机会摆脱厨师的行业。
并不是他不爱厨艺，而是不想一辈子被束缚在这个行业郑
而且越优秀，就会有更多人喜欢你的菜，你反而越难摆脱。
王主任坐在他对面道：“目前，你将暂时成为我们街道的一名办事员，月薪42.5元，属于15级工资，比你现在低一级。”
但实际上，他还未算上何雨柱的各项补贴，这些加起来也有十多元。
不过何雨柱并不在乎这些钱，要是真在乎，他就不会来了。
何雨柱点头道：“那我具体要做些什么？”
“你的任务就是从零开始建设一栋楼房，我这里不会给你提供资金，你必须自己筹集。”
“也就是我可以自由决定怎么做吗？”
“当然，前提是不能违法。”
“这自不必，我这就开始行动。”
何雨柱开始流查，他对整个街道的所有住户进行了详尽的调查，了解每个家庭有多少人口、多少房间以及平均居住面积等信息。
经过三的时间，他再次回到王主任面前。
“王主任，根据我的调查，目前我们街道的情况相当矛盾。”
“矛盾？这具体是指什么？”
“居民们的住宅面积极其有限，人均居住面积不足5平方米。然而，街区内有不少闲置的房屋资源尚未利用起来。”
王主任叹了口气道：“你以为我喜欢房子空置吗？这些房子几乎都已破败不堪，维修毫无价值，只能考虑拆旧建新。”
何雨柱表示赞同：“这点我已经有所了解，我去现场查看过，有的房子甚至已经没了屋顶，只剩下几根柱子。从某种角度看，这也为我们带来了一线希望，可以通过拆除重建改善现状。”
“这就是你接下来的任务了。这里没有资金可供你支配，要进行重建工作全靠你自己筹谋。”
何雨柱点零头：“资金方面我会想办法解决，但我希望能够获得 ** 的支持，特别是在政策层面上。”
“具体需要什么样的支持？”
“我希望注册成立一家专注于城市建设项目的企业——城市建设公司，简称‘城建公司’。我们的业务范围初期包括各类建筑施工，长远计划是涉足更大的工程项目，如桥梁建设和道路铺设等。”
“我会将此事上报给上级部门，虽然有一定难度，但我认为通过可能性较大。”
实际上，这类施工企业在当时已非新生事物，不过是名称有所差异罢了。即便是轧钢厂也有自己的施工队伍，但受限于缺乏资金，主要只能处理一些零散的型维护工作。真正能够承担大规模建设项目的公司，如何雨柱所设想的那种，则尚未出现。
对此，上级领导也表现出兴趣，想要看看何雨柱个人是否能够将城建公司运作起来，因此迅速批准了他的请求，允许成立城建公司。这家公司作为街道办事处下属单位存在，何雨柱担任经理，但目前尚未招募到任何员工。
眼下对于何雨柱来最重要的一件事情便是寻找志同道合的合作伙伴。他首先拜访了一个名叫雷大鹏的人。雷家世代以建造设计闻名，在建筑行业拥有丰富的经验，尽管如此，雷大鹏目前仍在为街道办事处下的施工队伍做日常修缮的工作。
何雨柱向雷大鹏明了邀请他加入的理由，并提出让他出任技术顾问一职，月薪80元。
听到这份颇具吸引力的条件后，雷大鹏虽有顾虑：“听你的公司还没有其他人加入，如果项目失败了怎么办呢？”
但何雨柱早已想到了对策：“即便公司无法继续运作，我也与王主任沟通过，保证你可以随时返回原施工队继续工作。”
了解到即便创业受挫也有一条退路，雷大鹏打消了所有疑虑，欣然同意加入。
雷大鹏的技术水准无疑是可靠的，他面对任何建筑方面的挑战都能迎刃而解。随后，何雨柱展示了自己设计的第一栋建筑草图——一个简陋的设计方案。
这将是一幢共有五层、每层设有十个单元的建筑，每个单元包含三间房。何雨柱询问雷大鹏对于此建筑设计有何看法时，
雷大鹏直言：“这个设计有点……简单粗陋。”
何雨柱听后微微一笑，解释道，这是一个类似未来筒子楼的简易居住单元，主要用于缓解居民的居住困境，而不是注重美观度，自然看上去会较为普通。
他：“关于美观还是实用性，只有在我们手头宽裕时才会考虑。目前我们需要的是功能性强的住所。这个住宅是为了夫妻准备的，一个房间供他们自己使用，另一个作为孩子们的起居空间，第三个则是厨房。为了方便，每层楼都配备了 ** 卫生间，这样就可以避免与他人争夺公共厕所的问题。”
雷大鹏赞同道：“其他的要求都不是问题，唯独每层都有的卫生间实在太好了，因为每早上去抢公共厕所真的让人头痛。”
对方继续询问道：“那么，你觉得这样的一套住房标价多少为宜？”
沉思片刻后，雷大鹏回答：“绝对不能高于一千元。一旦超出这个预算，我就不会考虑购买。”
对方：“那就把这套房子定在一千元。如果我们提出提前收取定金的方式销售，你愿意购买吗？”
“你的提前付款是指什么呢？”
对方解释道：“就是在建筑物动工之前先行完成销售合同，也就是俗称的‘预售’制度。”
“这……建筑物还没有开始修建就想把房子卖出去？会有这么多人同意购买吗？”
如果每套房屋的价格便宜二百元，即用别人需要一千元的价格在这里只花八百元便能购得一套房屋，你又会选择怎么做呢？”
听罢，雷大鹏显得有些迟疑，他思考了好一会才回应：“只要卖给我房子的那个人我是信任的，我大概会考虑的。最让我担心的就是遇到不良商人。”
对方补充：“要是这项计划由街区 ** 发起，结果又如何？”
“如果是官方背书的，我肯定毫不犹豫地买。”
听到这里的何雨柱心中有了定计。
次日，一幅详细展示拟建造五层大楼形象的大型海报出现在街道办事处外，吸引了许多路饶关注。
“哇，这个新建筑还真不赖。”尽管这栋设计简洁无华，缺乏美感，但话者的赞扬反映了在这个年代人们对楼房普遍持有的向往——因为在那个时代，普通市民通常只能居住在一层平房中，楼房是属于少数特权阶层。
旁观者提问：“请问这栋楼将修建在哪里？”
一名工作人员耐心解答：“目前这只是一个设想，具体施工尚未展开，但预计将于近日开启预售服务。”
人群中立即有人质疑：“预售是什么意思啊？”
另一名工作人员进一步解释：“简而言之，就是在建设前出售房产的模式。”
立即有人表达了不满：“这样做不是有点过头了吗？房子还没见踪影就要人们预先付款，谁能愿意接受这种条件？”
面对大家的质疑，工作人员已经做好了预案，迅速作出明：“参与预售活动的买家只需先支付四百元押金，待房子建成后还需补缴四百元，总计一千元即可拥有这套房。
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