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第81章 选房

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翌日,王卓拉着父母来到了五角场。

“这地方,刚刚过来的路上,我好像还看到有农田啊”

王建国刚到五角场,觉得有些魔幻了,在鹏城这么多年,他哪里见过城市里还有农田的。

“哦,那估计是还没开发,估计也快了,这边主要是高校多,教育资源比较好”

王卓解释道。

王建国对申城不熟悉,既然是给儿子买房,也就随他了。

几人来到了一家房产中介门口,看着外面挂着的急售房源价格,王建国心中有数了。

“您好,几位,是要看房吗?快进来喝杯热水,屋里开了空调”

吴是爱家房产中介的新入职员工,入职已经一个多月了,到现在还没有开过单,哪怕是租赁客户,他都没遇到,在被店长批评了两回后,他咬咬牙,给店里的销冠姐姐送了套化妆品,或许销冠姐姐看他身强体壮,长相又还不错。

于是请教变成了卖身,今是他第一次尝试销冠姐姐的销售技巧。

看着店外的一家三口,吴调整呼吸,保持微笑,迈着自信的步伐,走了上前,将心里默念了上千遍的话术,成功的念了出来。

没错,就是念出来的。

王建国听着这别扭的邀请,他没诚意吧,得还挺认真的,他有诚意吧,感觉是在背书。

吴将几人请进陵内,给每人都倒了杯热水,就站在旁边尬笑,几次想开口又憋回去了。

“那个,伙子,你不介绍一下吗?”

王建国算是看出来了,这就是个新人。

“老板你好,我是爱家销售吴”

王卓强忍着笑意问道。

“你这边有哪些房子是出售的”

吴听到这,顿时脸一红,知道刚刚让介绍房子,不是介绍自己。

“您先喝水,我去拿资料”

很快吴就拿来了纸质册子,王建国接了过来,里面不仅写有房源所在区域,还有相片实拍,以及户型图复印件。

“卓卓,你看看,这些地方我也不知道在哪里,怎么选?”

店内其他销售也知道吴遇见了购房客户,也上前过来帮忙。

“老板,您这边购房是自住呢?还是投资?”

一个长相算不上漂亮,但笑容很温暖地三十岁左右的女销售上前问道。

王建国看了一眼吴。

“您放心,这单算吴的,主要他是新人,我怕他有什么不清的”

见吴也点头了,王建国示意王卓自己。

等王卓将自己的需求完,女销售心中大致清楚了。

“您看看这套,客户买来结婚用的,住了一年,现在急需要钱,价格还可以再谈谈”

王卓看向女销售指的那套,102平米,标得价格是122万。

王卓对这套价格比较满意,如果还能降点,还可以选个不错的位置再买一套了。

“可以实地看一下吗?”

王卓问道。

“可以的,离我们这里不远”

见王卓没什么意见,几人便前往了这个名叫文化花园的区。

王卓刚到区附近,眼角就控制不住了。

满意,非常满意。

区距离震旦很近,有多近?走路最多十分钟,而且附近还有震旦附,这可是名校学区房啊。

“这里在售的房子多不多?”

王卓在等房东刷门禁的间隙问道。

“这个区主要住户都是震旦的教授,目前只有5套出售,其中有3套靠近高架,晚上噪声会比较大,咱们现在看的这套环境比较好”

女销售的解释倒也实诚。

房东是个年轻的女人,刷完门禁,也不怎么话,直接就领着众人来到了所要出售的房子里。

房子是三房的布局,屋内装修偏北欧风格,干净,整洁,家具以纯白为主,应该是不怎么做饭,厨房干净的能照镜子。

王卓对这套房子很满意,跟王建国对视一眼,老王点零头,明白。

“这套房子整体还行,价格方面谈一谈吧”

老王还算个实在人,没跟房东玩什么欲擒故纵的把戏,开门见山直接表露了自己看中了这套房子。

“那您个价吧,我看看合适吗?合适我就卖”

女房东这下把难题踢回来了。

王建国遇到这种的,也头疼,降多了吧,万一遇见个脾气不好的人,直接就被赶出去了,降少了吧,自己又觉得亏。

王卓这时也看出来了老王的纠结,干脆对这房东道。

“我们是全款,您看看能降多少?”

房东听到这句时,似乎眼睛亮了一下。

“你们钱最快什么时候到账?”

“过户当结清”

王建国补充道。

房东思索了片刻,又拉着销售悄悄的地问道。

”你没告诉他们我的底价吧“

销售连忙摆手,表示他们不会透露客户的底价的。

”120万,车位还有18年的租赁,包括家具什么都送给你们,这是我的底价了“

“115万能接受吗?我又没车,要这个租赁权有什么用?”

09年很多区,车位产权复杂,很多人都用长租来锁定车位,王卓是知道这回事的,毕竟他家在鹏城的车位就是这么干的。

房东或许是真的着急用钱,最后在王卓提到了118万,还是松口了。

几人回到爱家房产,仔细看了看合同,确认没问题后,王卓签上了自己的名字。

老王在双方签完字,当场给房东转了8万的定金,其他费用要等房子过户时再给。

等房东急匆匆离开,王卓又让吴拿来房源资料,继续看了起来。

“我要是买两套,佣金是不是能少一点”

吴听到这个跟自己差不多大的男生的话,连忙看向女销售。

“如果买两套的话,我帮您去申请一下,应该是可以降”

“那你去申请一下”

王卓翻了几页,总算是又看到了一套符合自己预算的。

“怎么还想在这买一套?”

王建国猜到了儿子的想法。

“老爸,加点预算呗,刚刚那个区,环境真不错,这里还有个90平的,价格一百万出头”

王卓是真的看好这区的房子。

“出头多少?”

“出8万”

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