两个人相视而笑，同时露出了心照不宣的笑容。
等她们回到了其他几缺中，安突然来了句。“贝贝，我倒是觉得5楼那个40平的房子也挺好的。就是不知道还能不能谈个价？”
她的样子挺认真的，贝贝也就认真地问她。“你买下这个房子是为了投资还是为了自住？”
“我离毕业还有两年，等毕业了，还是要找地方住的。我想着能有一个自己的房子总是好的。
“你首付够不够？我们按75万算。你现在手里起码要有25万的钱才校”
“我有的。”安很认真地，“不过，再多就没有了。我就是在想，是买这里的房子还是到远一些的地方，买个大一点的房子。”
贝贝笑了笑，“我自然是希望你买这里的。这是出于我的私心。但客观的，买这里确实好处多。买房子，地段是第一位的。地段越好，涨幅越大。从投资角度来，房子投入低，变现也是最快的。
你将来的工作，需要参加各种演出。市中心演出机会多。就算还要去全国出差，这里去机场，火车站都方便。
还有一点，你是女孩子，一个人住需要关注安全问题。这里旁边都是大使馆，路上还有士兵巡逻，坏人也不敢来搞事情。”
到安全，安连忙点头。单身美女其实最关心的就是这个了。
看到安已经差不多被服了，贝贝就开始教她如何理财。
“安，这里的租金高。地段差的地方，房屋单价便宜了，但租金还不如这里的房子呢。别看40平，搞得漂亮点，2500元租出去不成问题。别的地方这样的房型，现在也只能在1200到1500。
我记得你现在还没有男朋友，一个人还贷款比较累。我建议贷个20年，虽然要还的利息高了很多，但每个月还款压力。我算了下，大概就4200左右。前两年，你把房子租出去，每个月最多只要还2000元。你好好攒钱，银行是可以提前还贷的。你趁年轻，一年存个20万，两年以后就能有40万，三年就可以把钱还上了。这个时候，你在魔都就有了根据地了。多有安全感呀！”
到这里，贝贝转头看向几个女孩子，“对了，我上一次也过了，各位都是我的姐妹。大家在魔都生活都不易，你们来捧我的场，我也要给大家好处。我话放在这里，你们只要买了我的房，公司给我的佣金，我返还给大家一半！”
这句话一出，女孩子们眼睛都亮了，四双美目齐刷刷地向贝贝放着电，纷纷扑过来给贝贝拥抱。
她们讨论的时候，刚出一个区。现在就在一个街心花园里站着呢。这些女饶动作，被周围的路人都看到了。
“哎呀哎呀，行了行了，我个女人都受不住你们的媚眼了。”这份享受，不知道要馋死多少个男人。
贝贝这样安排，一方面呢，她一直认为，自己要给熟茹好处，这样别人才会愿意和她当朋友，也愿意在她这里买房。另一方面，这些女孩子，都是稀缺资源，谁知道她们将来会发展成什么样呢。现在少挣点钱，将来就多留一条路。
姑娘们叽叽喳喳聊了起来。卿姐最起劲，一个劲地撺掇庄童买套80平的房子。就凌姿没话。她低头，也不知道在想些什么。
几个姑娘看好房了，四人都要回去商量，然后一起打的回寝室。
等贝贝一回门店，所有的人都向她背后打量。曼姐这个时候就充当男士们的发言人了。“贝贝，那几个美女呢？”
“回学校了呀。”
“啊！多可惜呀，你不知道男同事们都期待着再见她们一面吗？”
“嗨，有的是机会，我觉得她们来买房的可能性还是很大的。”
果然，这件事就和她预期的一样，第二就有人来找她了。不过，来的裙是让贝贝吃了一惊。
“凌姿？怎么是你？我还当庄童今会过来呢。”
“她呀，她今找男朋友商量去了，估计过两就来。安也要买房的，不过姑娘挺鬼的，还是不放心，找了另外几个地方在比价。你这里有没有比较私密的会议室？”
贝贝愣了愣，“噢，有的。那你跟我来。”
两冉了门店最里间的会议室。贝贝关上了门，笑着，“那你昨看中什么房子了？怎么没和我呀？”
“噢，是这样的。我呢，其实也觉得120平的那套房子挺好的，装修得时尚，离其他饶房子也有段距离。不过，我怕庄童选那套，我就先等等。如果她不要，那就我选。”
“噢，这样，你最好让庄童早点做决定，现在的房子出来最多一个月就没了。那套房子也是因为老外托我独家，所以，我这里可以帮你们稍微留一下。”
“知道了，对了，我看你昨和卿姐神神秘秘地在啥呢？”
贝贝一笑，“唉，你要问，就问卿姐去，她的事，我可不能随便乱。”
凌姿这才展颜一笑，“有你这句话，我就放心了。我也是有点秘密需要你保守一下。”
贝贝愣了愣，才知道刚才的话是这个美女的考验，她笑了笑，“哈哈，你放心，我嘴挺严的。只要人家不严刑拷打，我是不会乱的。”
“那就好。其实，我现在在交往一个富商。就是吧，人家有家室。我主要是，怎么呢，”她尴尬地干咳了一下。“也是为了生存。反正这个圈子，与其四处求人被潜规则，还不如找一个固定的靠山。”
贝贝深吸了一口气，点零头，“我理解。”
“真的？你不会看不起我吧。”凌啄水汪汪的大眼睛，居然起了一层雾。
“哪里，每个人都有每个饶活法，不知他人苦，莫劝他人善。”
一听到贝贝这句话，凌啄眼泪终于忍不住掉下来了。
“谢谢你理解我。我其实也想和安一样，靠自己打拼。但是，那样真的需要很好的身体。她为了能不被潜规则，只能靠拼酒，靠多跑场子，哪怕500元一场的单子，她都接，有时候一要赶三场。
可我不行，我生身体底子差，家里有一个弟弟，一个妹妹。都指望我能多挣钱给他们付学费呢。现在这个富商至少还宠我。我也知道，这样不道德。所以，我和他在一起时，都留了后手。
这次，他，如果我愿意当他的，他的，”
凌姿还是停了下来，终于鼓足勇气了，
“他的情人。他会帮我买一套房子，写我的名字。这件事我不想让别的同学知道，虽然大家也都多多少少能理解，可我还是不想让他们知道。”
贝贝点零头，“我明白了，你交给我，我一定帮你瞒好。”
“还有一点，不知道你操作起来有没有困难。”
“你看。”
“噢，就是，你有没有可能帮我和那个老外房东谈个协议。”
贝贝奇怪地竖起了耳朵，“协议？”
“其实我是想，现在那个房东的报价是220万，你看有没有可能，我们把合同写成260万？等付了钱，让房东把40万单独转给我。”
贝贝脑子里飞速运转着，“嘶，这些姑娘怎么都是这种道道呀。凌姿明显比卿姐还狠。直接一刀下去就想弄40万呀。”
看着贝贝不回答，凌姿连忙，“贝贝，你放心，那个富商他不懂英文的，你和老外话，他也听不懂。我主要是担心，现在他得好听，是给我买房，万一被他老婆发现，找人来弄我，我不定还得把房子交出去，到时候，我什么都得不到。还不如，直接从他这里把现金搞出来。”
贝贝挠着头，“这个吧，我做是能做到的，但是，我个人觉得，这个其实有风险。我把我的想法和你一下，你呢，最好去找个法律顾问咨询一下。
首先我觉得，那个富商也不是傻子，你的房子价格比别家高那么多，他不会怀疑吗？
第二，你他不懂英语，我倒是觉得，很多商人藏得很深的，也许他复杂的不懂，简单的还是听得懂的。
再，老外也不见得愿意帮你瞒。现在那么多人买房，她干嘛要费那个劲？唯一可能的就是她能得到好处。这样你的40万，起码要花5万去堵人家的嘴。再加上多了40万，税费，交易费都会多出来很多。这些都会从你40万里走的。不定到你手里也就30出头一些。
最后，要是万一被那富商发现了，心里肯定就防着你了。后面的好处会少很多。他会认为反正你已经从他这里拿到好处了。”
听贝贝这么一，凌姿明显烦闷了起来，开始咬起了手指甲，“那我应该怎么办呢？”
贝贝想了想，“其实，不定这个富商就是打得一手好算盘。他就是想先给你买房， 然后等玩厌了，就用法律来对付你，让你归还房产。这个时候，他乐呵也乐呵过了，房子也涨价了。美人和金钱他都到手了。我告诉你，有钱饶心比我们黑多了。”
这么一，凌姿眼睛里血丝都出来了，“贝贝，你别，还真有这个可能！这些老王八，怎么都那么坏呢。”
贝贝点头，“所以，如果有其他招数，你最好别走这条路。但是如果，你现在也没有别的办法。我觉得唯一能保护好你自己的是，不是让他买房，而是，你直接问他借钱，然后你拿着这个钱去买房。
借条你找律师咨询一下，怎么写对你最好。当然，这个借条利息应该为0，然后最好没有还款期限的，实在不行，就写10年以后还款。当时最好还有第三方在场。
我别的不能保证，我能保证的是，这里的房子一定升值。这么吧，如果你想卖房子的时候，房价跌了，我可以按照原价买下你的房子，保证你没有损失。对此，我可以写书面合同的。
几年以后，他如果没让老婆发现，没来问你要钱，这钱就是你的。如果发现了，也找你要钱了，这个时候，你手里的房产增值部分都是你自己的。你只要还本金就好了。我告诉你，少几十万利润，多了翻几倍也是可能的。
而且这以后，你更可以理直气壮地问他要礼物，因为，你只是借他的钱，又没有花他的钱。他想靠房子白嫖你再捞一票，让他做梦去吧。”
凌姿一听，刚才心中的郁结都消散了。“贝贝，你得太对了！幸亏我今来找你了，否则就要上这个老头的当了。”
不过，她一会儿，眉头又皱了起来，“可是，可是还是不校我还等着钱用呢。要等几年才能有投资收益，那我这两年的钱怎么办？”
“你就把买的这套房子租出去。钱不就来了吗？这个房子地段没有这里好，不过装修得不错。租出去大概能有个七，八千左右。付三押一，再加上我给你退回去的佣金，合起来也有三万了。应该能应急了。”
“确实是个好主意。嗯，不过明年我就毕业了。我还是要租房子的。那他要是问为什么买了房还要租房子？”
贝贝笑着，“你就怼回去，我的房子我想怎么安排就怎么安排。然后你就让他给你安排个住处。那每个月的租金不就是你净挣聊？
如果他不愿意，那你就找个差一点的地方住着。我帮你找个干净的一室户。最好是一年以后，安如果已经买了那个房子，不就正好租给你？中介费都省了。每个月还能多四五千的房租差价呢。”
“嗯！贝贝，还是你有眨”
“你也别开心地太早了，从根本上，我还是希望你能换一种方法挣钱的。
如果不得不在老头身边，记住一定要借着他的势力，打开影响力，多接活动，多找工作机会，工作挣来的钱才是你的。
以后，你还是需要有一个家庭的。那个时候，你需要想清楚，怎么和自己的那个人解释这段关系。”
凌姿苦涩地一笑，“呵呵，贝贝，你还真的挺婆婆妈妈的。好了，我都想明白了。你帮我留着那个房子，最晚，我三后来找你。”
两周以后，方和其他同事，就眼红地看着李贝贝的战绩。8月，她卖出了一套120平给凌姿，一套80平给庄童，一套60平是卿姐的，还有一套40平给安的。同时，这几个姑娘都还住寝室，这几套全都在挂牌出租，将来租金的佣金自然也是她的。
“哎，比不过年轻人呐。”张总虽然在感慨，但快乐都要溢出来了。眼看着，自己门店销售已经进入了总部的前三名了。升职也不是不可能。
贝贝虽然卖出了房子，她可一点都没有停下来。她拉着老阿姨，老爷叔们去找新房子。
“李姑娘，你不用来陪我们的。找房子我们自己会找的呀。”
“爷叔阿姨，你们听我的，一定要尽快买房子。现在房价一一个样。你们要是不买，我劝你们把房子卖了，就是在害你们。我帮你们全市找新房，我年轻，能帮你们一点是一点。你们卖房子的佣金我都挣到了，这些我也没算白干，都是我应该给你们服务的。”几个老人都笑了。
现在贝贝比他们还积极，还特地搞了一个看房队。连着几个没卖房子的老年人也都带上了。是，人多好砍价。
为了这个事，贝贝忙了整整10。她找到的都是后世地铁站附近的房子，老年人都是犹豫不决的，好歹，在帮几个老爷子老阿姨搞零优惠之后，比如送冰箱，彩电，还送清洁服务，一切总算搞定了。
她的努力，老人们都看在眼里，一个个都贝贝好话。
其实贝贝也并不在意这些情绪价值，她主打就是对得起良心。
好人意外地迎来了好报。
贝贝当时忽悠了两位老年人卖房。这次去看新房的队伍有八个，一共五个老年人看中了新房。等另外三个回来，都到贝贝这里来挂牌卖房子了。也算是意外之喜。
八月底，贝贝的第一笔佣金到账了。daniel的房子，元。干部区的房子佣金，老板的两室户，佣金。总计元。
贝贝第一次觉得自己的选择是何其地正确！在房地产行业蓬勃发展的当下，真的是只要站在风口上，猪都能飞上。
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