维克多听完了两名管事的话，对他们的工作态度和方法都表示了赞许。
他提出参观一下农庄的时候，两位管事都想请维克多优先查看自己负责的农庄，维克多直接选择了其中一人，跟随他来到了他所在的农庄。
“子爵大人，您看这就是我负责的农庄，在红参领内部被称为绿水农庄，因为这里有一条河，河水名字就叫绿水河，向南最终汇入黑水河，整个农庄就建立在这条河的两侧。”
维克多骑在马上，看着这名管事指出的农庄位置。
大片的麦田，刚刚收割完不久，还有不少麦秆没有被收走，一捆捆地搭在农田中央。
远处能看到一条河的蜿蜒曲折，两边都是麦田，中间有一处土墙围成的农庄聚居地。
“大人，这座绿水农庄，占地面积一共是16平方公里，算是整个红参领最大的一处农庄，建设水平也是最高的，因为水源丰富，也不缺乏水渠，圈养了不少牲畜，也是以种植麦为主。”
管事骑在马上在前面领路，维克多跟在管事后面，维克多身后只有一队近卫。
通往农庄的道路太窄了，建设水平也不高，是简单的夯土路，勉强能通行一座马车，这也是红参领的现状，整个领地的基建水平都很差，最大部分路都是夯土路，而且都很狭窄，像眼前的这条路都已经算好的了。
这名管事比较能，一路行来，嘴里话就没停下，不过维克多并不反感，这个管事对农庄的各个方面如数家珍，可见确实很有能力，无怪乎第一批被派到这边。
“大人，我打算在今年冬麦种植以前，对整个农庄的道路进行扩宽，如果可以的话还想在开垦一些耕地和建设一些水渠。
我来了以后，发现原来这座农庄的设计规划远没有达到上限，还有很大的发展潜力，只要投入足够的人力和物力，我有信心在两年内将这个农庄的耕地面积扩大一倍，配合咱们领地的农具和良种，产量也能至少扩充1.5倍。”
“你可以放手去干，红参领以后肯定会合并到金葵花领，你就当做本土来建设就好。”
“太好了，子爵大人，有您的话，我就安心了不少，这么好的土地，就这么被浪费太可惜了！”
“你如果有什么需要，可以和布恩总管一下，不论是什么东西，只要有助于建设，他都会同意的。”
“正好，子爵大人，我想从布恩总管手里要一批农奴和粮食。
这座农庄一共有农奴1400多人，绝大部分都是20岁到30岁之间的青壮年，男女比例大概是3:1，大概五年前红参领卖了一批女性农奴，最近两年因为行情不好，暂时没卖，所以男女比例没那么高。
况且这里的农奴对结婚这些需求并不高，长期的被红参家族压迫已经让他们习惯于这种状态，一个个都是麻木的状态，很多人对生活都没有任何欲望，和他们以后的事，都没倾听的想法。
我一开始来这里面对这些情况，也有些一筹莫展，直到我通过带着这批农奴开始修缮住房后，才发现他们并不是没有欲望，只不过不敢想罢了。
我带着他们修缮房屋，给他们每至少3斤麦作为口粮，还有充足的盐分和油水，这些农奴干的也很卖力，可见他们并不是不想要更好的生活，只不过用事实比话语更方便他们接受。”
“你的不错，金葵花领的情况不能照搬在这里，不论是我爷爷还是我父亲都已经算是贵族领主中对农奴比较好的领主了，金葵花领的农奴生活状态一直不错，至少可以温饱。
因此我在开始农业改革的时候，凭借父祖的萌荫也算是得到农奴的认可，让整个改革都很顺利。
而这里的农奴没有感受过美好的生活，甚至温饱都不能保证，你想让他们听从你，跟随你，必须要拿出能让他们看得见摸得着的东西。”
“还是子爵大人您的对，就是这个情况。
现在整个农庄的状态好了很多，一开始我来的时候，真是破败不堪，就这样已经算是红参领内部比较好的条件了。
这么富饶的土地，被他们折腾成这个德行，子爵大人，我都觉得咱们动手的太晚了！”
维克多听到管事的话，也只是笑一笑，毕竟知道去年以前，他可没想过在公国内部开疆扩土。
管事见维克多没有回话，便继续向前走，他们已经一路行走到了土墙内部聚居地，管事指着聚居地里的房屋道：“大人您看，这些房屋都是刚刚建成的，按照咱们领地通用的农舍结构来建造，用的是红参领内部库房里的材料已经领地内运过来的水泥。
红参领的库房堆积了很多木料，不少都没经过阴干，都已经长毛朽烂了，实在太可惜了。
我带着农奴把其中一些还能用的清理了一下，用来搭建房屋，目前刚刚建成了20栋，一栋我打算安排十人入住，计划在入冬前一共建造150栋，加上原来的房屋修缮，应该可以供3000人居住。”
维克多听完管事的话，看着眼前刚刚建造完成的房屋，应该是还没有人入住，整个屋子里面还显得很空旷，没有任何家具。
“3000人，你现在只有1400人，这是打算让布恩总管给你补全剩下的人吗？”
“大人，我只是提前规划，布恩总管能给我多少都可以，要是能多给点，我还可以继续建，反正地多，材料只有管够，还能建不少房屋。”
继续沿着聚居地内部道路前行，维克多看到了一队正在建造房屋的农奴，那批农奴看到自己的管事过来一个个都要停下手中的工作行礼。
管事直接走上前去，阻止了他们：“一个个的都给我认真干活，了几次了，干活专心点，那个搭房梁的，站住了可别掉下来。”
他转过身和维克多：“大人，这里的农奴以前被管的太严了，见到管事都被要求必须行礼，我一直在尝试扭转，刚刚有点起色。”
“没事，这种事得慢慢来。”
至少根据维克多的观察，这批农奴行礼的时候都很认真，对管事都态度也很尊敬，这绝不是敷衍了事，可见管事在农奴们的心里声望很高。
至少证明管事确实在认真工作，这些农奴的生活状态应该有了不改善，虽然身上的衣服还很破旧，但是看精神状态，至少是吃饱了饭。
维克多到这里已经对这名管事的工作有了一定了解，对他的工作很是肯定。
“你叫什么名字？”
管事不知道为什么维克多会这么问，赶忙回道：“大人，我叫卡利欧。”
“卡利欧吗？好名字，好好干，我会和布恩打好招呼的。”
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