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章 四七八 哈西地头蛇

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哈西顾名思义它座落在城市的西面高速公路未开通之前它是长途客车进京必须要经过的地方算h市西边的门户有一条京哈老路。

而现在,h市已经开始全面刨坑修地铁,目前只有一条线上马,这条线贯穿整个城市,而终点就是哈西二院,这就解决了哈西一直没人愿意来的窘境,从一个边缘地带,迅速纳入了市区范围。

如果单纯如此,这个地方也不会火成这样,而好死不死的是,高铁要在全国范围内开花,取代绿皮崩崩那是早晚的事儿。

而之前h市已经有了两个火车站,一个是总站,一个是东站,但这两个地方是市中心,扩建高铁难度很大,所以市里领导和铁路领导,商量来商量去,直接在西边画了个圈,并且道:“我市经济再次腾飞,就在这里,。”

这么一弄,哈西的商业价值瞬间凸显了出来,无数地产商,建筑商,搬着水泥和砖头子就开始拆房子,以前这个民工聚集地,平房瞬间倒塌,一座座充满现代气息的楼房平地而起。

深圳的改革开放,实现了让“倒爷”合法化,身份化,很多努力的草根,摇身一变都成了生意人,商人。

哈西的开发,虽然没达到改革开放那么夸张,但也让一部分头脑灵光的人,乘着政策变换的大风,彻底飞了起来。

这里面的代表人物,就是哈西,龙老太爷。

如果乍听这一个名,你会感觉到一股浓厚的乡土气息扑面而来,很粗鄙,很不上档次,哪像向南这么低调,这么朗朗上口……

并且直观的印象就是,这个龙老太爷,起码得六十了。

但现实恰恰相反,这个龙老太爷,才四十出头,这应该是正当壮年的年龄,但为什么他会有这个外号呢。

这还要从他曾经酒后,吹过的一次牛b起。

龙老太爷,原名龙海涛,2000年以前,他在哈西当医托,因为这块医院特别多,什么骨伤科,哈医大二院,二一一军区医院等等等,反正都在这儿,这期间他混的并不好,经常被病人家属痛殴,最缺德的一件事儿是,人家一个孩子喉管长了肿瘤,压迫呼吸,挺危险的,但他非得就是上点火,给领黑诊所讹了一千四百多,最后孩子吃糖的时候卡在喉咙里,活活憋死了。

大概能过了一个月左右,龙老太爷,左眼珠子让人扎了一刀,差点没给脑袋干个窟窿,但龙老爷心里大概知道是谁干的,没报案,事后也没报复,后来人家,这事儿他还算干的有点人性。

05年以后,哈西的改建已经初露苗头,不少街边的商贩已经开始驱逐,正轨的早市,夜市,也开始迅速搬迁,而这边的一个地下商场也是人心惶惶,外面谣言四起,因为这个地方肯定是要在地铁路线范围之内,所以今有人,就算地下商场填平了,那咱们也得给个回迁地址,还有人,别想的太美,这个地下商场是公家的,不是私饶,最后,弄不好就给点经济补偿……

这种谣言造成不少商户,开始不认真做买卖,整打探消息,更有商户拒绝交租,挂着甩货的牌子,就等着政策下来,这让商场主管部门的领导很是头疼,而恰巧龙老太爷的表弟就在这个地下商场出摊,使得他也听了这个消息,龙老太爷的脑袋很是活泛,想到了一条生财计。

他首先每都关注二流商场动态,几乎整呆在他表弟的摊位那儿,这时候他发现一个细节,那就是商场内,经常有一些其他商场的推销员过来发传单,上面写着什么超级商圈,黄金地段,跳楼价出租,三十几万就可以70年买断等等的广告语。

这种广告一般没人理会,但龙老太爷细心的注意到了,观察了一周,他换上西服,去了一家,经常发传单的商场,并且见了负责招租的部门经理。

“你好,自我介绍一下,我叫龙海涛,哈西地下商场的运营主管。”龙老太爷面色严肃,朗朗的吹着牛b。

“你好,有事儿么。”

“是这样,我们商场在地铁施工范围内,改建是板上钉钉,所以,我来这儿是跟您谈谈商户安置问题,看有没有合作的可能。”

龙老太爷端着道。

“……哦,是这样,您快请坐,请坐。”经理顿时眼前一亮。

哈西要火,但凡市里有点饶商场,不可能不知道,所以他们早都在哈西准备了新盘,就愁怎么让商家认可,随即入住。

而龙老太爷吹着牛b,自己是哈西地下商场的高管,要谈商户安置问题,这他妈就是上掉馅饼的事儿,如果安置谈妥,那么这个商场几乎在瞬间就能炒起来。

经理和他聊了一会,初步谈了价格,龙老太爷象征性往下压了压,心里大概有了个数字。

随即,他又转换成投资商的身份,去找了哈西地下商场头疼的主管,直接谈,如果他帮商场无偿安置了商户,并且入住就免一年租金,那地铁开通的时候,能不能把各个站,出口和入口的商位承包给自己百分之五十。

主管一听无偿安置,顿时眼睛都红了,这他妈自己能贪多少钱啊,,当时就答应了下来,如果龙老太爷真能安置,他去跟有关部门协商,百分之五十的承包额,基本可以定死,。

龙老太爷:“那您先谈,有结果了,你给我个初步的合同,,这样我心里托底。”

主管顿时答应。

一个月以后,龙老太爷拿着初步合同,随便找了一个大款,借出了八百万,直接用于安置商户,替这帮人交了一年的租金,,商户得到解决,主管跟他签了实际性合同,而且龙老太爷从八百万里抽出一部分交了定金,合同上明确指出,只要地铁开通,他就可以入驻。

而这时候龙老太爷,彻底跟借他钱的大款撕破脸,二人原本商议的是,大款负责借钱,合同下来以后,二人平摊百分之五十的商位,但现在龙老太爷彻底不认账,拿着实质性的合同找到了银行的人,捅出资金,把大款的钱还了,并且放出话来:“操你妈,你要再没完没了,我就抱着炸药和你从楼上跳下来。”

大款侧面一打听,这就是个滚刀肉,自己因为八百万跟他弄出点人命来,有点犯不上,所以就咬牙忍了。

而龙老太爷,一毛钱没有,完全平地扣饼的弄到了百分之五十的商位,这几乎形成了垄断,外面虽然背了八百万的银行贷款,但手里掐着合同,眼瞅着这个商位,一往上猛涨着,粗略一算,那八百万还算个屁啊,。一嫁大叔桃花开

这件事儿被某三流大学,在经济课上当做实践案例演讲过,龙老太爷也出名了。

一次喝酒的时候,有人问道:“龙哥,你咋那么牛b呢。”

“古有范龟,行千里,三聚三散,今有龙老太爷,平哈西,空手聚宝,。”

龙海涛傲然道,而龙老太爷这四个字也被人熟悉,传颂。

但比较丢饶是,紧跟着问话的那个人道:“哥,那好像叫范蠡……。”

……

金贝贝进来来哈西,找的就是这个龙老太爷,他现在也盯上了哈西标牌厂,算是有力竞争者,

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