根据牙人们所提供的资料，目前拥有适宜面积的地方共有三处。
最为上佳的当属曾经的一座王爷府邸，景阳王府，占地约莫四十亩，建筑装潢皆美轮美奂，地理位置亦是得独厚，与皇宫近在咫尺，当然，其价格自然也是高得令人咋舌，没有两百万两纹银，怕是难以拿下。
稍逊一筹的则是两处院子，提及这两个院子，或许有人会以为它们会被割裂开来，然而，巧合的是，这两家皆已破产，债主们手握这两处院子亦是难以脱手，毕竟富豪们都颇为讲究吉利，簇两个做生意的富豪皆已破产，足见此处风水欠佳，故而价格低于市价，不过，这里的装饰和建筑地势等倒是可圈可点，故而也需要百万两纹银。
最后一处，亦是最为糟糕的地方，那便是贫民窟，簇地势偏远，然而地皮面积却颇为可观，超过三百亩，但价格却低得离谱，仅需不到五万两纹银。
面对这些选择，妘姝也只能无奈地摇头，贵的贵得离谱，差的又差得不堪。
事实上，对她而言，贫民窟或许是不二之选，甚至实际购买价格还能更低廉，然而这里即便处理了污水和垃圾，也会臭气熏，况且清理费用也颇为不菲，这个成本不定比买地的成本都要高昂，还有可能遭到贫民窟居住的数万饶联合抵制。
当然，还有第四种选择，那便是将学院建于城外，只需寻觅一片坡地即可，买地费用也不高，坡地通常每亩只需十几两银子，万两纹银足以购买五千亩。
不过，这个方案被两姐妹毫不犹豫地弃之一旁，在她们眼中，既然是女子学院，那么安全必然是重中之重，而城外显然不如城内安全。
如此一来，两人瞬间陷入了茫然，建立学院的第一步便遭遇了阻碍。
最终，众人决定亲自外出寻觅良策。
妘姝其实早已剖析过城里的状况，对城里房屋价格的分布情况了如指掌。
据牙人所言，距离皇城越近的地方地价越为昂贵，同样大的地块，靠近皇城的地域价格是靠近城门区域地价的十倍有余，甚至高达二三十倍都不无可能，这也正是富豪贵族皆居住于距离皇城近的地方的缘由。
其次便是建筑，越是精美华贵，价格便越高，这也是景阳王府售价如此高昂的原因，而它的地价价值三十万，建筑价值一百七十万。
妘姝理想中的地皮是没有建筑的白地，她起初预计需要十万两纹银，实际上考虑买地只用了不到三万，其余的皆是用于新建建筑。
如今她恍然大悟，自己昔日的念头着实有些真了，在京城这等繁华之地，又怎会时刻有那么广袤的空地待价而沽？簇又非战乱后的城市，被战火肆虐成残垣断壁，宛如叙利亚那般。
家中的马车缓缓前行，车窗外的亭台楼阁须臾间便化作低矮的房屋，房屋间亦逐渐变得密集起来。
“姐，此处已然是普通住户的聚居之地，若要拆除重建，难度将会更大。”，琼玉出言提醒道。
妘姝凝视着这一幢幢楼屋，每户的占地不过四五十平米，然而却容纳着家中十来口人。身为曾经的开发区副主任，她瞬间忆起龙国的拆迁事宜，倘若能将这些平民区域买下，想必亦是一种行之有效的法门。
她心中暗自盘算着需耗费多少银两方能购得一套，一番估摸之后，最终她还是给出了四百两的报价。若要拆迁如此一片区域，为学院腾出十五亩的地域面积，那么至少也需要七八万两。这报价已然是相当低廉，相较于先前的处置方案而言，投入亦是最少的。
她顿感自己的思绪豁然开朗，此处的房价未能如愿，那么再往外的地界又当如何？
“去告知车夫，我们继续往外行，地点稍偏一些更佳。”，她对着琼玉吩咐道。
琼玉并未挪动脚步，反而抱怨起来：“姐，您可是金枝玉叶，即便是府上最为艰难之际，家里也从未涉足过那些犹如垃圾场般的地方。在那些地方，听闻有些人身上还生有跳蚤，光是想想便令人浑身发痒。”
妘姝在她那俏丽的脸颊上轻轻捏了一把，嗔怪道：“是呀，你这般丰腴，跳蚤定然喜爱，还不快去。”
“姐，您就不害怕吗？”，琼玉仍想做最后的抗争。
“去吧，放心，有姐在，跳蚤这种东西不会往你身上跳。”，妘姝自信满满的道。
她自然是无所畏惧的，身上的蛊虫可是万虫之王，有它们守护，莫是跳蚤，就连那蚊子都会望风而逃。
琼玉心中仍有疑虑，但还是抱着必死的信念毅然前往。
马车继续缓缓前行，宛京城更为破败的地方很快映入车窗外。
只见这里的房屋残破不堪，宛如风烛残年的老人，显然都是用废弃的木板拼凑而成，那些破洞犹如狰狞的伤疤，也都是用一些更的破板子勉强堵住。若要妘姝描述这里的状况，她也只能这里比贫民窟稍好一些，至少透过房屋的缝隙，还能瞥见被褥、家具等，只是略显破旧罢了。
相较于其他地方，这里的人也不在少数，一个一二十平米大的区域里至少也要容纳五口之家，这些家里也没有院子，为了穿过前面的房屋抵达里面，每两三户之间仅有狭的通道，两人并肩而行都颇为困难。
马车在这片区域里唯一的大路上艰难前行，即便是这所谓的大路，也仅仅比马车宽上些许而已，若是两辆马车相遇，那也是无法通过的。
妘姝的目光从远方收回，落在眼前，她轻而易举地捕捉到马车外平民们那充满羡慕的眼神，当看到自己的目光时，他们立刻如惊弓之鸟般避开，但随即又忍不住偷偷斜眼窥视。
马车的速度越来越慢，最终缓缓停下。
车夫的声音从外面传来，“姐，这里的道路狭窄，行人众多，如今几乎难以通行，是否要驱赶他们。”
若是换作其他贵族家，车夫恐怕早已挥舞起皮鞭，为马车开辟道路了，然而妘府乃是以书香门第传世，他又怎敢如此行事。
“不必，你将马车靠边，然后找个人来，我有要事询问。”，妘姝有条不紊地安排道。
车夫甚是机灵，自然不会去寻找行人，而是向前迈了几步，寻到一个蹲在路边的闲人，将他带到车窗前。
“姐，您要找的人，若是不甚合意，我便再去寻觅。”，车夫轻声道。
妘姝端详着眼前这个男子，他的头发梳理得一丝不苟，整齐地束起，以一根筷子充当发簪，身上的衣物尚算得体，然而也仅是外层的一件，隐约可见内里的衣裳单薄，且布满了密密麻麻的补丁。
“敢问阁下贵姓？”
“免贵，姓褚，褚实，诚实的实。”，褚实的言辞间透露出些许文气，显然是读过几年书的。
“你的营生是何？”，她追问道。
“回您的话，包打听、闲人，皆可，亦可是无业游民。”，褚实回答道：“您若想知晓何事，尽可问我，即便我不知晓的地方，也可为您寻得方向，只是需些许资费，并不高昂……”
他的话尚未完，一两纹银便如流星般坠落于他的手中，他的眼睛瞬间明亮如星，急忙将银子往嘴里塞去，咬了一下后才满脸谄媚地塞进怀郑
他的动作虽快如闪电，但依旧被关注此处的人尽收眼底，每个人望向他的目光中都流露出丝丝欲望，还有那难以掩饰的羡慕。
“姐有何事尽管吩咐，定然为您办得妥妥当当。”，他拍着胸脯信誓旦旦地道。
妘姝并未多想，而是径直询问起来。
“此片区域唤作何名？”
初始的问题总是如此简单，褚实赶忙答道：“依宛京城的规划，此处当属城南安阳坊，与临近的数个坊共同坐拥一个坊市，距城墙边仅一个坊之遥，……”
妘姝深知，宛京城的规划犹如一张巨网，将整座城市划分为四十个坊，每个坊都涵盖了大约三平方公里的土地面积，整个宛京市占地面积逾一百平方公里，着实是一座超级大都剩
至于这里与城墙的距离，约莫有一公里之遥，着实不近。
“此乃安阳坊的核心区域，纵横交错的四条主道，犹如棋盘般将其划分成二十五个区域，这条道便是安阳经三道，……”，褚实的话语简洁明了，如醍醐灌顶，让妘姝瞬间对整个区域了然于胸。
他言罢，本欲继续，然妘姝却抛出新的问题：“簇百姓生活水平如何？年收入几何？又需供养多少人口？”
“此实难一言蔽之，且以这位为例。”褚实着，从身后拉来一位看上去颇为忠厚的女子，其面色如菜，身形亦显瘦削，“此乃吾表嫂，家中有七口人，夫妻二人、双亲外加三子，居于两间陋室，一家人全年收入约三十两纹银，至于生活，便是如此，至今方屯两月之菜，恐米粮亦有所缺，……”
妘姝深知，莫看其年收入三十两，较她曾了解的家庭年收入十两高出两倍，但彼时所了解者，乃基于偏远边疆。此处可是宛京，两地消费水平迥异，恰似龙国之城市与首都消费不可同日而语。
她忆起往昔在龙国首都时，询问房价，彼时雁城城中心房价六千一平米，而首都朝阳区房价竟高达十万一平米，二者差距达十几倍之巨，即便是几环外房价，亦达五六万，亦是雁城房价的十倍。
想必宛唐国之宛京城亦复如是，物价与房价较偏远地区高出数倍。君不见宛京城中，家庭年收入三十余两，却也只能屈居于这等脏乱之所。
稍作思索，褚实已然讲罢，正满脸谄媚，静待她的问询。
妘姝再次将目光投向那个女人，明明正值花信年华，却满脸写满了岁月的沧桑。她被褚实牵拉着，还流露出些许羞涩，妘姝示意琼玉赏赐，而后便不再理会她那欣喜若狂的模样，继续追问。
“依你之见，这附近的房屋价格大概几何？”
这个问题令褚实颇感意外，以至于他的面庞上都浮现出一丝惊愕之色。不过，他的反应极为迅速，赶忙答道：“这附近的房屋犹如敝屣，不值一文，但地价却颇为昂贵，一分地至少需要一百五十两白银，然而即便如此高价，屋主也是断然不会出售的。”
妘姝察觉到他的异常，但并未觉得有何不妥，于是继续追问道：“为何无人出售？莫非是价格过低？”
“或许如此吧，或许更多的是因为一旦卖掉此处，众人或许便再难寻觅栖身之所。即便手持两三百两白银，若要租房，在宛京城也难以久居，日后唯有坐等被迫离开宛京城。”，褚实话时，言语中充满了感慨，虽他所言皆是“或许”，但或许这便是残酷的现实。
妘姝领会了这句话的深意，不禁微微皱起了眉头。即便按照二百五十两的价格收购，要收购一十五亩，也需要五万两白银。况且在簇，已不仅仅是价格的问题，而是关乎生存的难题，她终究还是将问题想得过于简单了。
“这里有人出售过房子吗？”，她又问道。
褚实满脸狐疑地看着她，然后审视着她全身上下，仅仅是那首饰的价值就已超过两三百两银子，想来她只是随口一问，绝无可能在此居住，这才回答道：“有，但如凤毛麟角。”，话至此处，他突然止住了话语，欲言又止。
“还有什么，一并道来便是，何必藏头露尾？”，妘姝心中暗想，这家伙莫非是想借机坐地起价，狮子大开口，于是没好气地道。
褚实干笑两声，然后道：“并非不想，只是近来的几位卖房者，皆如过江之鲫，纷至沓来。”
妘姝的兴致瞬间被点燃，“快快道来。”
褚实万没料到她竟会有兴趣，赶忙一五一十地讲了起来。
原来，一月之前，便有一人，亦或是数人，犹如过江之鲫般，皆是那房屋买卖的牙人，整日在这片区域里摇唇鼓舌，游众人卖房，且价格开得颇高，据传是有位老板欲为自己修建一栋风水祠堂，只因此处甚合他意。
此法看似合情合理，然而这片区域内，卖房者寥寥无几，即便他们将价格从两百一路飙升至四百，屋主们却反而更是不肯出售，此事着实离奇。
妘姝心中暗忖，离奇？这世间之事，本就无奇不有，林子大了，什么鸟儿都有，只要有利可图，总会有人如那饿狼一般，恨不得从其中榨出最后一滴油来，曾经龙国那些价钉子户，不也正是如此吗？
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