重生之我要当神医

悦若薇薇@小乔

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第189章 看着地图的标注,眼中闪烁着光芒

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我笑着:“这只是初步的效果,还需要持续调理。”

当我结束治疗,霍英东先生眨了眨眼睛,脸上满是欣喜:

“哎呀,这眼睛看东西也清晰了不少!姑娘,你这医术真是精湛啊!能有这般本事,不知你的师承何人?”

我谦逊地回答:“霍先生过奖了,我时候拜了赵云年老师做师傅,平时就是跟着他寄过来的医书自学的,手段,不足挂齿。”

“啊,原来是赵教授,我之前听过他的学术讲座,他是个中医造诣的大师,不愧是名师出高徒。”

这次相遇,不仅让霍英东先生对中医的神奇有了更深的认识,也让我更加坚定了学好中医、传承中医的决心。

在继续给他按摩眼睛的过程中,我向他取经,学习他的商业智慧和为人处世的道理,而他居然记得我不久前有被中介坑聊经历,了解到还想买点店铺开店,于是推荐了一位当地可靠的朋友张叔给我做中介,他的经验丰富,一定可以帮我避不少坑。

对于他身体上的毛病,我建议他找个中医师不时给他按摩调理,为了感谢霍先生的引荐,我特意开了个方子给他调理眼睛,让他平时回去坚持服用。

为了感谢我的帮忙,他给了我一张名片,让我如果有需要,可以随时跟他联系。

后面陆陆续续,我跟他见了好几次,知晓到他的身体已渐渐变得更加健康,而他亲昵地称呼我为“封神医”。

再到后来,我们交换了联系方式,他的朋友不舒服,他会建议他们找我看看,如此这般,让我认识了不少电视财经频道才能遇见的大人物,相谈甚欢。

至此之后,多次机缘巧合,我与霍英东成为了忘年交朋友,这平地皮就是我们友谊的见证和纽带,不过我的资金短缺,而且也不是开发的最佳时候,地皮我打算,先当作固定资产放着。

于是,因为霍一东先生的缘故,我很快就拿到霖皮产权书,这是我用来抵押贷款的第一本资产,需要好好保存,30年后,这将是一笔不的财富。

在1987年的A省东沙区,阳光透过斑驳的树叶洒在街头。

我花了99万买下了平的地皮,而后用剩下的41万准备购置店铺。我看了一下,当时的房价约为400元\/平,全款购买的情况下,÷400=1025平,一套店铺按100平计算,大约能买10套。

1987年的A省,繁华初现,商机涌动。第一个目的,购买东沙地皮的目标完成,下一步就是布局封氏集团加藐的店铺地址,我怀揣着雄心壮志,积极商业地产的浪潮。

我深知K德基的选址眼光独到,于是找了中介张叔,让他帮忙列出当时K德基的商业布局,并在地图上一一标注。那中介张叔也是个利落人,没多久便将标注清晰的地图交到了我的手郑

我看着地图上的标注,眼中闪烁着兴奋的光芒。

我心里默默盘算着:“这K德基选的地方准没错,我就在这些店铺旁边购置20间店铺,以后肯定能增值!”

干就干,我拿着剩余的多年积攒的资金,奔波于各个地段。

每到一处,我都仔细观察周边的环境、人流量,心里默默估算着未来的价值。经过一番努力,终于成功购置了10间店铺。

张叔都觉得我此举过于冒险,可我却坚信自己的选择。他想着:“这些店铺,未来少也能翻个几番,到时候我可就发大财啦!”

怀揣着这样的梦想,我可以耐心等待着店铺价值腾飞的那一。

接着,我把新鲜到手的将价值99万的地皮和41万的店铺房产证,拿去银行做抵押贷款,此次贷款50万,贷款周期为10年。

这个时代的银行贷款很少,银行年利率偏高,需要年利率10.98%,月利率则约为0.915%。

等额本息还款方式下,每月还款额=[贷款本金x月利率x(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

先计算还款月数,10年共120个月。

每月还款额=[x0.915%x(1+0.915%)^120]÷[(1+0.915%)^120-1]≈7078元。

这个时代贷款是个稀罕事情,人们吃饱喝足都是个问题,哪有心思搞大额借款?

所以银行贷款审核下来需要至少一个月,再加上我是一个准大学生,还没就业单位,除了这11本地皮产权证和店铺房产证,封氏集团的分红根本没法显示出来,这明我根本没有还款能力,正常程序下,我要贷款下来很难。

不过还多亏了遇到霍一东先生,他介绍的张叔。

张叔在A省的房地产市场和银行,是个有影响力的人物,他因为霍一东先生的托付,一直陪着我跑当地的市场,自然我直接雇佣他为我的房产经理,专门负责我这次封家集团的加藐店铺布局。

如今她见我银行贷款审核受到卡顿,他主动出面他可以跟银行进行沟通。

非常顺利地,原本需要审核至少一个月的流程,直接压缩到了2,50万的贷款到账,还款时间,放宽到了10月1号,有不到2个月的周转期。

张叔这不出手则已,一出手惊人。我都有点被震惊到了,不过转念一想,也对,都能跟霍一东先生称兄道弟的存在,能力能差到哪里去呢?

物以类聚,人以群分嘛,总之我在上特别眷鼓运气下,我很顺利地贷款到我的资金。

贷款下来的钱总共有50万,分10年还清,于是我继续购置店铺。

我继续选择100平左右位于黄金地段的店铺,按照当时的价格,40万大约能买10间,我留下10万备用。

其中有一间,就是位于A市,中医药大学的旁边,黄金地段,人流量爆棚,只不过全款买下,差不多要15万,余下的25万,我想购买9间店铺。

这是一个十拿稳赚的店铺,我要定了,于是我把余下的店铺位置,放到了郊区的位置,有两个K德基都还没有,但是在不久的后世,它是一个新的城区,而其中2个店铺,全款2.5万,就能买下100平左右,还各送1个地下室。

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