所以在优质学校旁边的房子是根本就不够卖的，甚至于学区房新闻频频上了热搜，房价飙升到几万乃至十几万都供不应求。
一听到此，我就眼睛放光，对的呢，除了股票还有房地产呐，现在A省的一个户口在后世，那是价值万金啊。
只要在A省买了房子，就是老破，把户口迁过来，那就是相当于新的A省本地人，哪怕以后穿着普通，都是手握几十套房子出租的包租公包租婆呐。
如今这波时代的泼的富贵红利，我就要收入囊中了。
我赶紧假装很兴奋的跟张叔：
“张叔，您得太有道理了，那我这10万该怎么分配呢？”
“这就得根据你的风险承受能力和投资目标来定。股票可以适当投一部分，房地产也可以考虑，但要注意选择合适的地段和时机。”
张叔继续的用他专业的口吻道。
“张叔，太感谢您了，感谢您的科普，我一定会好好琢磨琢磨。”
我一本正经的回复他，这个理财经理张叔确实蛮专业的，基本功很扎实。
张叔微笑着：
“别着急，封女士，投资是个长期的事儿，你还年轻，慢慢学，做好了投资配置，你手里的十万块钱肯定能百倍千倍万倍的赚回来。”
我迫不及待地：“张叔，那依您看，我这10万块钱，想让您帮我好好规划规划，您有哪些好的推荐呢？”
真金不怕火炼，看看张叔是理论派还是实践家，一问就出来了。
张叔假装听不出来我在考他，微笑着点零头，道：
“封女士，现在有几只股票值得考虑，像b发展银行，这可是潜力股啊，行业前景不错，未来的升值空间相当可观。”
“还有豫园和真空这两只股票，从市场趋势和企业的发展态势来看，也都有不错的表现机会。不过呢，你要知道，股票投资可不是稳赚不赔的买卖，风险与机遇并存呐！”
我睁大眼睛，认真地听着，接着问道：
“那张叔，那我这10万究竟该怎么分配投资呢？我这过几就要去学校了，不把这笔钱做好安排，我这心里惦记，没法安心学习呢。”
张叔思索了片刻，道：
“我建议你可以分散投资，别把鸡蛋都放在一个篮子里。比如，给b发展银行投个2万，豫园投个1万，真空投个1万。剩下6万买房子，因为股票是动态，随时能增减，资金处理也灵活些，可以慢慢来。”
“而房子买卖手续多些，房产多半是不动产，可以刚开始购置就一步到位，你想想，如果是遇上拆迁，房子是按照房产的总面积来进行补偿的。”
“但你要注意啊，现在买股票得有认购证，而且每个饶额度还有限制，这方面可能会有点麻烦。不过你别担心，咱们一起想想办法解决。”
我一听，心里有点着急：
“哎呀，张叔，这可怎么办呀？通常这个都有什么方法可以处理，您可得帮我想想办法！”
张叔见我确实着急，难得不板上脸，安慰道：
“封女士，别慌。投资理财是个需要谨慎考虑的事情，不是我们在菜市场买大白菜。”
“至于股票认购证的额度，咱们看看能不能通过一些合规的途径，多争取一些额度。另外，除了股票。”
“房产投资这方面的话，A省本地，我知道的，就有一些拆迁地段，不用去到很远的地方，如果在那买两套房产，未来的增值潜力也不。”
张叔半是安慰，半开导地，并且拿出当初我让他帮忙圈出m记，K记的规划路线地图，合理指着地址，给我相关的建议。
“封女士，你看，这几个拆迁地段很有潜力。就比如L湾区的那个老城区，政府已经有明确的规划，要进行大规模的改造和重建。这个地段位置优越，周边配套设施齐全，一旦拆迁改造完成，房产价值必然大幅提升。”
“但是，房产投资可不是一笔数目，你手里的钱，可能还不够买太大的房子，对于房地产买卖，政策的影响至关重要。”
张叔认真地道。
“那张叔，这拆迁地段的房子购买会不会有很多限制和手续啊？”
我有些担忧地问道，不由得拉了拉他的衣角。
张叔见状笑了笑，看到我像个后辈一样对他有依赖，连称呼都变了，他拍了拍我的肩膀：
“莲丫头，别担心。购买这种房子确实有一些复杂的流程，比如产权确认、拆迁补偿协议等等。不过，只要我们提前做好充分的调研和准备，把握好时机，还是能抓住这个投资机会的。”
“真的吗？那太好了，张叔，那我这10万块就全靠您帮我规划啦！”
我激动地，实话，张叔他分析的无论是股票，还是房地产买卖，都跟我想投资的对象相吻合的。
不知道的还以为，他是跟我一块重生归来的，怎么投资建议跟我想投资的东西一模一样。
不排除的是是张叔的业务能力很强，他的察言观色能力特别的厉害，他能觉察出我的情绪变化，然后从而推断出我对哪个投资有意向，从而顺着我的猜想去进行推断。
如果是这样的话，那这个张叔的心理学学的特别的好，还应用在了业务能力上。
张叔不知道，我的心里正在对他进行评价，继续对我。
“莲丫头，投资有风险，咱们得谨慎行事。我会尽最大努力帮你，但你自己也要多学习多了解，不能完全依赖我。”
“我记住啦，张叔！”
张叔，他是个有张有弛的人，他的专业能力很过关，让我非常的信服，他不完全给我投资建议，他只是给我分析投资决策，最后要投资哪些？还是由我自己来决定。
当然他所的这个投资分析还是很中肯的，完全的符合了我想分散投资的一种思路，但具体的话，这个我房子需要多少钱，我目前还不得知，所以的话还是按照这种比例来进行分配。
在下个月，大姐就会把我的上个季度的分红预计有2000左右，还有今年第一年的房租给我打过来，每一年的房租都是拿来还银行的贷款。
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