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第210章 自己就是一个自带客流的人

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“粑粑~你这个糖可不可以给朵朵吃一个?”

听到朵朵的话,江果断的拒绝掉:“不行哦,这是大人才可以吃的糖。”

逸神丸并没有任何的副作用,江担心的是,家伙本来一到晚就精力旺盛,

要是再吃了逸神丸,那岂不是要变身魔童?

朵朵撇撇嘴:“好叭~粑粑真自私~朵朵有好吃的都会给你分享!”

江道:“等会到了超市,爸爸给你买个草莓味的棒棒糖好不好?但你不许给妈妈。”

“好耶!谢谢粑粑!”

朵朵凑了过来,在江脸上“吧唧”一口。

把朵朵送到幼儿园,江回了趟家把车停在车库,等会林婉清忙完之后,就可以直接开车去东桂园。

自己还有其他的事情要做!

七点来钟的时候,林琛就给自己发了几条消息,他又筛选了几个门面房。

面积都在100-300平之间,而且基本都符合江的要求。

江给他回了个电话让他过来接自己,

在区门口等了没一会,就看到林琛的车子驶来了,

上车后,林琛道:“姐夫,现在咱先去看两家,地理位置差不多。”

最先去的是一个叫七里香都的区,这区很豪华,全是洋房,周边的配套很齐全。

到地方后,是区外面的一条街,江看到陵面,他并没有着急进去,而是先观察着周围的环境,

“往前走一百米有个停车场。”林琛解释道:“这个门面房的面积是160,上下两层的,我观察了下,早高峰的时候还行,不算堵,但租金和转让费有点贵,一个月,转让费要15!”

“狮子大开口......”江忍不住吐槽了一句,

这也太贵了!

并不是自己掏不起这个钱,而是这门面不值这个价。

整条街上,基本都是品牌的餐饮连锁店和加藐,早高峰不堵,但晚高峰绝对会堵!

不过,还是先看看店里的环境吧,

进门之后,房东正在玩手机呢,见俩人进来,笑着打了声招呼:“你是早上联系我的吧?”

“是的!”林琛过去递了根烟:“麻烦了哈,我俩先看看!”

房东点零头:“上一个是干粤材,所以店里的装修挺好,你要租了基本上不用花太多装修费,还有空调,冰箱,他全都留下了,还剩两个月的租金,都包含在转让费里面。”

怪不得转让费那么贵呢,不得不,这装修的确实好!估摸着当时装修都得花了上百万!

甚至,从很多东西的使用痕迹可以推断,之前这家粤菜馆,绝对开业不到四个月!

在这条路上开餐饮店,真的要杀出一条血路来!

整体来是挺不错的,美中不足的就是租金和转让费,

所以江就问道:“老板,我也看了咱这条街上的情况,和咱们面积一样的门面房,租金也就7000左右,你这一万也太贵了!”

房东是个五十多岁的中年男子,穿着个白大褂,手中还盘着个珠子,笑呵呵道:“咱这地理位置好啊!任何人来这条街,都得从咱店门口路过,我给你,这晚上的人可多了!之前这个粤菜馆生意可好了,一都卖上万呢!”

“那为啥最后关门了?”

房东嘿嘿一笑:“老板要回老家发展,就歇业了。”

江嘴角一抽,

真要一营业额上万,还用回老家发展?

就算要回,店交给其他人打理也行啊!

这也很正常,谁家会自己的店面不好呢?

往外转租的时候,不都写着旺铺招租吗?

江沉声道:“我也不是个拐弯抹角的人,您就给个痛快话,这边租金最低能便宜多少,另外,这些空调冰柜什么的,我们也不需要,转让费最低多少?”

见江的这么果决,房东思考了下,“这样吧,我也痛快点!房租最低9000,转让费,就12!如何?”

江嘴角一抽,转头就对着林琛道:“琛,咱们走吧!”

显然,这房东算计的太精明了,虽店面的位置不错,但绝对不值9000,7000左右江才可以接受。

转让费,撑死10块才差不多。

“诶诶诶!别走啊兄弟。”房东见状,连忙追了上来:“我再让步,8500怎么样?”

江没有理他,带着林琛就走了。

这一家不满意,二人又赶往下一家。

是位于九龙商业街,这条商业街以前很火,但近些年就不行了,

这大白的根本没啥人,整条街上的生意都比较惨淡,很多店铺的门口都挂着“旺铺招租”的牌子,甚至好几家都闭门歇业了。

“姐夫,这条街上停车很方便,有个很大的停车区,地下两层的,店面是210平方的,初步谈下来的租金是8000,转让费只要3万。”

转让费便宜,就意味着里面需要重新装修,没有过多可以利用的东西。

俩人停好车步行走过去,很快便来到了门前。

“之前也是做快餐的,我还来吃过,在这边开了很多年了,但九龙商业街的客流越来越少,过年的时候,这家快餐店倒闭了。”

老板同样在里面等着,是个四十多岁的中年妇女,见到林琛和江后,她笑吟吟的招呼道:“来啦?伙子,你俩准备做什么生意啊?”

江道:“准备做中餐!我俩先看看!”

“行!不着急,一切都好谈!”

这里荒废了半年多了,一直都没人接手,主要是地段比较差。

这两年江城发展迅速,兴起了许多商业街以及商业综合体,对这种比较老的商业街冲击很大,

顾客们都是喜新厌旧的,当然愿意去更好的!

一楼的面积很大,足以容纳很多人同时用餐,而且后厨空间也够。

江打算做明厨亮灶,这样顾客可以清晰的看到后厨的情况,吃着也安心。

二楼就是个纯粹的用餐区,有很多的桌子和板凳,还有个单独放东西的杂物间。

总体下来,是挺不错的!

那接下来要谈的,就是价格问题了!

只要价格满意,一切都好,

毕竟,自己就是一个自带客流的人!!

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