打开了话匣子，沈月月把冯江东卖了个干干净净。
自然，沈月月并非没有脑子的人，把这些跟冯大云了，她日后自然会方便办事。
“姑，我就跟你，其他人都不知道的！”
冯大云被暴击之余赶紧摆手。
“不能不能，你们放心，我绝对不会跟别人，连你姑父我都不！”
冯大云到自然就会做到。
沈月月笑起来：“不用瞒着姑父，我和江东用人不疑，疑人不用的，反正这事也只是瞒着一时，将来大家都会知道。”
该高调的时候，为什么要低调！
着话，他们便到霖方。
苏必成和几个人已经等在那里。
市区一共有四个棉纺厂，这里是棉一厂，也是市区最大的一个棉纺织厂。
占地面积很大，地理位置最好。
后期，城市发展需要，这些厂房必然是要搬迁的，此时看着破破旧旧，到时候全是寸土寸金的地方。
沈月月下了车，只一眼就看上了这个地段。
相互打了招呼，棉纺厂的几个领导打量沈月月一番，心里自然带着不可思议。
是没想到如此年轻的姑娘，竟然能撑起一个服装厂子吧。
哪怕那个厂子只是山村里的厂子。
听，半年时间服装厂盈利相当可观。
“咱们到里面看看？”苏必成算是中间人，提议道。
棉纺厂的领导巴不得赶紧敲定这件事。
如今的棉纺厂简直就是一块烫手山芋。
关键是，其他三个厂房或者改革或者租赁都已经找好后路。
他们棉一因为规模太大，来过几波人都不敢接手。
“自然！有请！”厂长云波率先走了进去。
他一面走一面做了简单介绍。
“......两个车间，如果做服装厂，每个容纳三百人不成问题，还有两个库房，一连排职工宿舍，食堂，还有个活动室，工作之余打打球，跳跳绳都行，......哦，还有个澡堂，本来男女分开，后来食堂分了一部分，就是一三五男职工用，二四六女职工用，......”
这位云厂长介绍的相当详细，甚至连厕所卫生轮班打扫怎么安排的都的详细。
转了一圈，沈月月和冯江东被请进了会议室。
入座后，沈月月看了冯江东一眼。
冯江东就问了一些手续问题。
“地皮所有权是否可以归个人，或者办服装厂的手续如何处理。”
最后到最关键的租金问题。
这块地归公，所有权这块全看后期有没有政策变动。
至于租金问题，云波：“借着棉一厂倒闭，又是需要安置一百多名下岗职工的问题，所以租金政策上放的很宽，看你们想签订短约还是长约。
短约要五年，长约就要十年以上，租金一年一交。
短约租金一年三百七十万，长约三百二十万。
当然，如果你们能再多接收一百名下岗职工，等于给上面减轻再就业的压力的话，租金可以允许推迟三个月交清。”
云波一口气完，办公室立马安静下来。
厂房的几个领导面面相觑，感觉画面有点熟悉。
似乎，每次有人来谈收购，都是这样。
默默叹息，几个韧下头，再次失望透顶。
安静大概半分钟，一直未吭声的沈月月开口了。
“可以，不过我要回去合计一下。
一来，我没那么多钱，单是房租我都交不起，也不可能在短短三个月时间去挣三百多万。
还有，厂房如今这样肯定不行，我要装修，又是一笔钱。”
云波和几个同来的人对视一眼。
到底，还是资金的问题。
不过，这次沈月月好像只考虑资金问题，并没有为以后发展担忧，甚至于一点不抗拒接收下岗职工这件事。
所以，云波看到了希望。
沈月月又：“下岗职工我能接收，只要地方允许，多少都行，就看上面还会给什么优惠政策了？
比如无息或者低息贷款的保障之类的。”
话落，换成对方沉默。
不过，沉默的时间不长。
云波搓了搓手：“资金方面我可以帮忙申请，......”
又谈了一些细节问题，一行人从办公室出来。
刚才赶时间都还没有吃午饭，云波提议一起吃个午饭。
沈月月悄悄扯了扯冯江东的袖子。
冯江东朝苏必成看了一眼。
“实在不巧，其实今过来看厂房只是凑巧，实则是来给家里侄子看病，还有送表弟来上学，这不事情还没办好，这次就不一起吃饭了，等后期有的是机会。”
云波一想，如今一起吃饭确实不太合适，就呵呵一笑。
“那太不巧，下次吧，下次一定盛情款待！
这样，我回去把需要的资料尽快准备出来，到时候我们再详细谈。”
收购一个大厂房，哪有那么简单，不是一朝一夕就能拍板的事。
双方告别。
苏必成找了一家比较上档次的饭店，他们找了个包间。
服务生上了水，冯大云喝了一口，才缓过劲来。
刚才她在一旁听着，虽然很多事情听不懂，但租金这块她能明白。
将近四百万呢！
把土家洼村全卖了都不值这价钱。
还有，沈月月口中冯江东开的厂子，恐怕也没这么值钱啊！
她也知道做生意有赚也有赔，万一赔了他们咋办？
“月月，真要开厂子，也不用找个这么大的地方吧？咱在郊区找个地方花不了那么多钱，雇上人慢慢发展多好！
自然，我啥也不懂，就是替你们担心。”
如今日子过的滋润，有花不完的钱，何必折腾。
沈月月笑道：“姑你的也有道理，但是有这个好机会我想试试。
放心！稳赚不赔！”
苏必成问：“那第一年的租金从哪来，如果从银行贷款，就要有抵押，你家里厂子估计够呛！”
其实，沈月月心里也算了一笔账，她挣零钱，但投资了几套房子，手头上也不多，也就五十来万，加上冯江东的那部分，也不够一百万。
做生意，谁会自掏腰包。
自然贷款最划算。
苏必成的抵押问题她也想过，确实行不通。
“那找人投资呢？如果有人肯投资，我负责经营，可以拿股份抵押那种。”
冯江东微微一笑，露出赞赏的笑容。
“你这方法肯定好，只是谁能一下子拿出那么多钱？”
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